Стоимость частных домов в Калининградской области. Где лучше жить в калининградской области.

В регионе расположен Калининградский государственный технический университет, который готовит специалистов, аспирантов и студентов по многим специальностям.

Где лучше жить в калининградской области

Прежде чем мы сделаем обзор наиболее удобных для туристов районов Калининграда, вы должны спросить себя, какова цель моего визита в Калининград. Для пляжного отдыха в сезон лучшим выбором для размещения являются приморские курорты Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский и Янтарный.

Они расположены прямо на Балтийском побережье и имеют хорошо оборудованные пляжи и хороший выбор отелей и квартир для отдыха. Здесь вы можете узнать, какой прибрежный город в Калининграде лучше всего подходит для вашего отдыха.

Поскольку в Калининграде нет пляжей, местные жители отправляются либо в уже упомянутые места, либо на дикие пляжи на побережье.

Если основная цель поездки — осмотр достопримечательностей и экскурсионный туризм, то лучше остановиться в самом Калининграде. Также стоит выбрать Калининград, если вы хотите сэкономить деньги. Летом жилье на приморских курортах стоит намного дороже, чем в городе. А из Калининграда до моря можно добраться на скоростном поезде или арендованном автомобиле.

Где сейчас бронировать жилье в Калининграде

Западные брокеры по размещению Airbnb и Booking.com ушли с российского рынка. Вот список сегодняшних российских предложений по аренде квартир и гостиниц в Калининграде:

— Более 3 000 000 отелей, курортов, кемпингов, хостелов и квартир — Russian Booking System — самый популярный в России сайт по аренде квартир — сервис от создателей Aviasales. Показывает лучшую цену на один и тот же отель в разных системах бронирования.

Где лучше жить туристу в Калининграде

Так что если вы решите остановиться в Калининграде, посмотрите на эту карту. Здесь вы можете увидеть три лучших (по нашему мнению) района для размещения туристов. Линии не очень четкие, поэтому не стоит воспринимать их слишком буквально. Если ваша гостиница или квартира находится ближе к одному из этих трех районов, вы будете знать, к какому из них они относятся.

Все три встречаются примерно в одном и том же месте: центр города, площадь Победы и Северный вокзал. Туристы обычно считают центр города островом Канта, но это не совсем так. Это скорее туристическая достопримечательность, но никакой предпринимательской деятельности там нет. Карта интерактивная, можно изменять масштаб. Вот ссылка на карту, которая открывается в новом окне.

• Красным цветом — район Нижнего озера и остров Канта.
• Синим цветом выделена территория Верхнего озера.
• Зеленым цветом — Центральный регион.

Район Нижнего озера и острова Канта

Это самый удобный район с точки зрения доступа к достопримечательностям. Все находится в нескольких минутах ходьбы: остров Канта, Кафедральный собор, Музей Мирового океана, площадь Победы, рестораны и основные торговые центры. Здесь находится единственный в Калининграде пятизвездочный отель Crystal House Suite Hotel & SPA.

В районе много съемных квартир, но в основном они находятся в старом здании (хрущевка). Центр Кенигсберга был почти полностью разрушен авиацией во время войны. В послевоенные годы город был заново отстроен типичными советскими зданиями. Это идеальное место для пешего знакомства с городом.

Ленинский проспект, фото: Денисенко Андрей / Instagram

Район Верхнего озера

Этот район находится немного дальше от центра, но и здесь есть много достопримечательностей: Музей янтаря, парк Юность, башня Врангеля. И, прежде всего, само озеро Верхнее — популярное место отдыха и прогулок калининградцев. Недавно он был полностью переделан. Здесь есть прекрасная набережная озера, пешеходные и велосипедные дорожки, летние кафе с террасами.

Верхнее озеро. Фото.

В районе Верхнего озера расположено большое количество гостевых домов и вилл, сдающих в аренду комнаты и залы. Здесь же находится один из лучших отелей города — Mercure Kaliningrad.

В районе улицы Тельмана, к северу от озера Верхнее, вы найдете старые немецкие виллы, некоторые из которых также используются в качестве гостевых домов. В Кенигсберге этот район назывался Марауненхоф и был застроен частными виллами, но виллы здесь были более скромными, чем в Амалиенау, о котором речь пойдет ниже. Во время Второй мировой войны район несколько пострадал, но большая часть немецкой архитектуры сохранилась.

Центральный район

Этот район расположен к западу от площади Победы, центральной точки города. Проспект Мира, одна из главных улиц города, начинается на площади Победы. Вдоль него расположены основные достопримечательности: Калининградский зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, озеро Поплавок и исторический район Амалиенау. Это один из немногих районов Кенигсберга, который пережил Вторую мировую войну без серьезных разрушений.

— Да, поэтому я всем советую: если вы хотите купить недвижимость на побережье, выбирайте летом, но покупайте в октябре. Люди будут более лояльными и отзывчивыми.

Города и посёлки на побережье

Города и поселки расположены вдоль Балтийского побережья. Калининград находится в получасе езды, туда ходят регулярные поезда, скоростные поезда, автобусы и междугородние автобусы. В регионе ожидается рост туристической индустрии, поэтому предпринимателям здесь есть где обосноваться.

• Светлогорск — главный курорт региона с самой дорогой недвижимостью, где стоимость квадратного метра даже выше, чем в центре. Расстояние от Калининграда составляет 39 километров, но благодаря быстрой, прямой автостраде, на которой нет ни одного переезда или железнодорожного путепровода, расстояние, можно сказать, незаметно. Светлогорск разделен на два района, Светлогорск-1 и Светлогорск-2, которые находятся на расстоянии 2,8 км друг от друга. Светлогорск-2 находится рядом с морем, поэтому цены на недвижимость здесь на 25% выше. Частные дома стоят от 25 миллионов рублей (более 800 тысяч долларов) и выше. В Светлогорске-1 стоимость такой недвижимости составляет в среднем 226 тысяч долларов.
• Зеленоградск — второй по значимости курорт. Это тихий городок в непосредственной близости от Куршского побережья. Здесь есть небольшое количество таунхаусов. Скромный одноэтажный дом можно купить за 100 тысяч долларов. Старые частные дома и постройки на окраинах стоят примерно столько же, новые виллы 500-800 тысяч долларов.
• Пионерский — еще один курорт, где находится резиденция президента России. Здесь строятся новые дома для богатых покупателей. Старый немецкий дом стоит в среднем более 80 тысяч долларов, элитные виллы — 225-325 тысяч долларов и выше.
• Поселок Отрадное является пригородом Светлогорска и считается санаторием. Небольшой поселок с двумя улицами с совершенно одинаковыми названиями находится в Черняховском районе Калининградской области (80 км от Калининграда), так что не перепутайте. Здесь еще нет элитной недвижимости, вы можете купить коттедж за 100-150 тысяч долларов.
• Янтарный — небольшой населенный пункт, где старые объекты недвижимости не часто выставляются на продажу, но дома в новостройках также продаются быстро. Цены на дома варьируются от $32 500 до $80 500.

Пригород Калининграда

Это подходящее место для тех, кто не любит городскую суету, но при этом хочет жить недалеко от областного центра. Эти общие квартиры также подходят для тех, кто ищет более комфортное жилье, чем то, которое можно снять за те же деньги в самом Калининграде.

• Гурьевск — город-спутник, расположенный всего в 7 км от центра. Он связан с Калининградом городским автобусом. Близость к центру отражается на ценах на недвижимость. Отдельно стоящие дома стоят от 80 500 до 500 тысяч долларов.
• Деревня Васильково находится в 3 км от Гурьевска, почти на границе с центром области. Имеется развитая инфраструктура и пассажирское транспортное сообщение с Калининградом. Существует широкий выбор недвижимости. Средняя стоимость частных домов колеблется от $80 500 до $195 000. В деревне Малое Васильково цены несколько ниже.
• Поселки Большое и Малое Искаково — непосредственно примыкают к Калининграду. Здесь наряду со старым фондом строится новое жилье, что свидетельствует о спросе на недвижимость. Старый дом можно купить за сумму от $39 000 до $49 000. Цены на новые коттеджи варьируются от $80 500 до $320 000.
• Поселок Хабарово находится в 17 километрах к северу от Калининграда, рядом с ним расположен международный аэропорт. Широкий выбор недвижимости с ценами от $32,500 до $97,000.

В часе езды от областного центра

Здесь много больших деревень и маленьких городов. Этот вариант особенно интересен для тех, кто хочет отправиться в Польшу. Существует даже специальное разрешение для жителей на проезд через границу. Возможность приобретения дома в хорошем окружении и относительная близость к Калининграду (30-60 минут на машине) являются дополнительными преимуществами.

• Светлый — 27,5 км от центра, расположен на берегу Калининградского озерного канала. Приятный город для жизни, здесь есть предприятия по обслуживанию и ремонту лодок и переработке рыбы. Частный дом можно приобрести за сумму от $32 500 до $97 000.
• Гвардейск — относительно крупный город (13 000 жителей). Он расположен на прямой железнодорожной ветке, ведущей из Калининграда в Литву. В городе производят мясные продукты, кондитерские изделия, упаковочные материалы, собирают бытовую технику и перерабатывают рыбу. Есть даже бильярдный стол.
• Ладушкин — расположен у самого залива, славится своими сосновыми лесами. Хорошие, но неиспользованные возможности для туризма.
• Мамодово, в 49 км от Калининграда, является пограничным городом с Польшей; там находится рыбоконсервный завод. Дома в Мамонтово и Ладушкино стоят в среднем 32 500-64 500 долларов США.
• Город Правдинск — известен в регионе своим сырным заводом, развивается пищевая промышленность и переработка сельскохозяйственной продукции.

Эта виза действительна в течение 3 месяцев. С ним можно легко въезжать и выезжать из Калининградской области и больше не нужно получать такое разрешение на 3 месяца. При необходимости процесс повторяется.

Климат

Мой первый визит был в ноябре, и в первую неделю было +10 градусов по Цельсию. Хотя шел дождь и дул ветер, было тепло и приятно. Сначала я подумал, что градусник сломался, но оказалось, что температура здесь стабильная и не такая влажная, как в Санкт-Петербурге.

Зимой много дождей, но температура может опускаться ниже нуля, редко д о-10 градусов днем. Зимой температура часто бывает выше нуля, а снег лежит недолго.

Летом температура постоянно +28 градусов, а весной и осенью постоянно +10 градусов, плюс-минус несколько градусов. Летом здесь не так много солнечных дней, как хотелось бы, а зимой сильнейший холод, вызванный пронизывающим ветром. В принципе, климат приятный, и мне он понравился.

Вид с маяка, район Рыбацкой деревни.

Население

Число жителей постоянно растет, приближаясь к 500 тысячам — увеличение происходит за счет притока людей со всей России. По данным городской администрации, эта цифра гораздо выше, приток населения велик, а район является одним из шести основных центров внутренней миграции в России.

Я и сам это заметил: все, кого я спрашивал, были приезжими из другого региона. Поэтому не удивляйтесь, если ваш таксист из Томска, врач из Самары, а сосед по лестничной клетке из Владивостока.

Меня также удивило, как много людей ходит в зонах с металлоискателями. Оказалось, что они по-прежнему находят старые вещи и продают их коллекционерам.

Общая численность населения всей Калининградской области составляет около 1 миллиона человек. Крупнейшие города — Черняховск, Балтийск, Советск, Гусев и другие. Небольшие города постепенно пустеют, и люди переезжают в более крупные и перспективные населенные пункты.

Старинные здания и уютные дворики

Жилой фонд

Первое, что удивляет при посещении города, — это количество домов. Вы стоите у подъезда, смотрите на навигатор, дом стоит правильно, но адрес и номер дома у подъезда разные. Дело в том, что в Калининграде дома на улице пронумерованы, это немецкое наследие. Если дом имеет 5 входов, то у него есть 5 адресов.

Многие местные жители и особенно приезжие хвалят старые немецкие дома, которые строились на протяжении веков. Поэтому, на мой взгляд, к этому рынку нужно подходить очень осторожно и скрупулезно. Да, главное преимущество этих домов — расположение, ухоженная и удобная соседская недвижимость. Но состояние систем водоснабжения и канализации также является важным фактором. Также следует проверить износ материалов здания и пола, так как многие дома строились для рабочего класса, и качество домов может быть разным.

Мой первый визит был в ноябре, и в первую неделю было +10 градусов по Цельсию. Хотя шел дождь и дул ветер, было тепло и приятно. Сначала я подумал, что градусник сломался, но оказалось, что температура здесь стабильная и не такая влажная, как в Санкт-Петербурге.

Цены и жизнь в городе

Кирилл Зуб, пресс-секретарь МП «Калининградтеплосеть»

Жизнь в Калининграде в целом дешевле, чем на Дальнем Востоке и в крупных городах. В среднем обед стоит 400 рублей (если у вас есть время и деньги только на бизнес-ланч, то можно уложиться в 200-300). Вечером вы можете посидеть за несколькими кружками пива и закусками за 1 500. Средний букет из не очень дорогих цветов стоит 500 рублей. Билет на общественный транспорт стоит 20 рублей. Средний счет за такси в городе составляет от 150 до 200. Поездка из центра Калининграда в аэропорт стоит 500 рублей. Можно снять квартиру приличного качества и в нормальном диапазоне 12-15 тысяч евро. В Калининграде вы можете снять квартиру хорошего качества в нормальном районе примерно за 12-15 тысяч рублей. Сезон размножения длится всего два месяца, поэтому у вас есть время купить несколько килограммов рыбы со вкусом огурца и пожарить ее для большой вечеринки — ежегодного пункта весенней программы каждого калининградца.

Город предлагает множество возможностей для проведения досуга с разной степенью «культурности»: от концерта в Органном зале до веселого вечера в баре «Виски». В городе есть множество ресторанов европейской (немецкой, баварской, французской, тирренской и чешской) кухни. Почти везде есть свои мини-пивоварни. В город постоянно приезжают художники всех цветов и вкусов. Традиционные для любого российского города Киркоров, Михайлов и легкодоступные из Европы, такие как Де Фазз или Хаддавей. Раз в год проводится Калининградский городской джазовый фестиваль — трехдневное мероприятие в центральном парке города. Раньше туда приезжали несколько европейских звезд, но сейчас это стало сложнее: не все готовы ехать в Россию, но фестиваль все еще жив, а билетов всегда не хватает.

Дарья Крысина, инженер-конструктор двигателей космических аппаратов (Самара)

Уровень жизни примерно такой же, как и в Самаре. Транспорт немного дешевле, некоторые продукты питания дешевле, некоторые дороже. Аренда квартиры или комнаты стоит примерно одинаково. Я вел учет своих расходов, меня ограничивали — мне нельзя было тратить больше 200 рублей в день, а в месяц расходы не должны были превышать 6000 рублей. В то время мне это удавалось.

Я почти никогда не пользуюсь общественным транспортом: езжу на работу на автобусе или троллейбусе и возвращаюсь пешком. Для такого маленького города слишком много машин. Междугородние автобусы ходят часто и по расписанию. Вы можете отправиться на море в 7 утра и вернуться в 10 вечера.

Много свежей рыбы, чайки трутся о прилавки, как голуби о бабушкины семечки. До санкций было много продуктов из Европы — сыр, колбаса, литовские молочные продукты. Теперь все по-белорусски. Правда, вы все еще можете купить дешевую бытовую химию из Польши или Германии.

Куда уезжают калининградцы

Светлана Жамкова, начальник отдела по управлению персоналом «Круассан-кафе»

Калининградцы в основном ездят рекламироваться либо на море, либо в рестораны, потому что в регионе хорошо развита субкультура гастрономии, и наши профессионалы достаточно сильны.

Молодые люди здесь все чаще поступают в европейские университеты. Но здесь все зависит от возможностей — кто-то едет в Польшу, кто-то в Берлин, а есть и наши собственные студенты, калининградцы, в Англии. Они едут туда в основном для того, чтобы закрепиться и остаться там.

На Западе также работают моряки и инженеры, работающие по контракту. Существуют даже специальные агентства, которые подбирают корабли, но конкуренция за европейские путешествия сейчас слишком велика. Диплом обязательно должен быть адаптирован к европейским стандартам — не многие вузы в России делают это.

Наталья Мухаметова, рекрутинговое агентство «Персонал-Янтарь»

Калининград — это закрытая территория, где каждый знает каждого. Хорошие специалисты известны всем, они востребованы и переходят из компании в компанию. В городе много новичков, нам всегда нужна «свежая кровь». Как правило, сюда приезжают люди, зарекомендовавшие себя как частные лица и профессионалы. Их привлекает близость к Европе, доступная городская среда и хорошая экология. Здесь нет крупных производств, нет загрязнения окружающей среды — дети реже болеют.

Я вижу две причины миграции калининградцев: серьезные профессионалы едут в Москву и Санкт-Петербург, чтобы повысить свой профессиональный уровень, расширить свои навыки и работать за хорошую зарплату в брендовой компании. Многие из них затем возвращаются в качестве востребованных специалистов. Вторая причина — деньги. В больших городах платят больше.

Калининград — особенный город, и мне есть с чем его сравнить: Я провела 12 лет на Камчатке со своим мужем-военным. Когда я посещаю другие российские города или встречаюсь с кандидатами из других регионов (не Москвы и Санкт-Петербурга), я вижу, насколько выше культурный и интеллектуальный уровень калининградцев. Они более продвинутые, более европейские во всем — от одежды до мыслей и взглядов.

Калининградцы очень умны, но у них есть своя болезнь — лень. Местные жители считают, что все должно быть преподнесено им на блюдечке с голубой каемочкой. Они готовы сидеть сложа руки и ждать, когда удача свалится им на голову. Они не хотят работать, чтобы заработать на жизнь, они ждут и ищут пути, которые приведут их прямо к богатству и престижу.

Дарья Крысина, инженер-конструктор двигателей космических аппаратов

Если они хотят уехать отсюда, то только в Европу и редко в Санкт-Петербург или Москву. Местные жители часто жалуются на то, как плохо им здесь живется: грязно, идут дожди, денег не хватает, еда невкусная. Я думаю, это потому, что они мало путешествуют по другим российским городам и не сравнивают их с европейскими. Они не понимают, что в России все так живут.

Я думаю, что больше половины пассажиров работают. Это связано с тем, что в Калининграде нет профильного вуза для авиаконструкторов. В течение года со мной из Томска приехали еще четыре человека. Но я не планирую оставаться здесь надолго — я за то, чтобы переезжать и не оставаться на одном месте до конца жизни.

Основные недостатки, уже упомянутые самими калининградцами, во многом связаны с отделением Калининграда от России и относительной близостью и небольшими размерами региона:

Дистанционные сделки

— Я прочитала на вашей странице в Instagram, что сейчас многие дела ведутся удаленно. Вы занимаетесь ими также удаленно?

— Да, в них нет ничего сложного. Когда я делала их в первый раз, я волновалась и нервничала, но теперь это стало обычным делом. Особенно если в сделке участвуют ипотечные средства. Например, хозяйка квартиры, бабушка, не смогла приехать на сделку из Иваново, где она сейчас живет. Она приехала в Сбербанк в Иваново, подписала документы, ее электронная подпись была нотариально заверена там, а мы с клиентом были здесь, в Сбербанке.

Амберстранд

— А как вы отображаете элементы в удаленных транзакциях?

— Это сложно. Я могу рассказать о недвижимости, снять видео, проверить документы, сделать фотографии, рассказать о плюсах и минусах, но если кто-то никогда не был в городе, трудно представить, что он в итоге купит, потому что у меня одно видение, а у него другое. Поэтому я рекомендую вам приехать сюда хотя бы на время отпуска, осмотреться, выбрать идеальное место и заключить сделку издалека.

Как выбрать жилье на Балтийском побережье

— На какие характеристики вы бы обратили внимание при выборе недвижимости? Первое, что я проверяю, например, есть ли в квартире плесень, что очень важно, учитывая климат Калининграда.

— Первое — это год постройки, который можно найти в техническом паспорте. Если подходить к этому более серьезно, то нужно смотреть на заказ, как он был построен, был ли он построен по ГОСТу или нет.

Если квартира находится на первом этаже, следует обратить внимание на полы. Полы здесь очень холодные: не во всех зданиях есть подвалы, в этом виновата Калининградская область. Особенно во вторичных пятиэтажных домах следует проверить потолки на верхних этажах, а в более новых зданиях обычно возникают проблемы с крышами. В новых зданиях световые люки на верхних этажах с панорамным видом могли быть установлены небрежно. К сожалению, в Светлогорске есть печальные примеры застройщиков.

Собирая информацию, я с удовольствием общаюсь с соседями. К сожалению, мои коллеги меня в этом не поддерживают. Есть хорошие соседи, которые называют лопату лопатой, и есть отрицательные соседи. Но благодаря соседям вы можете получить объективную картину квартиры, сравнить все плюсы и минусы, и вряд ли вы где-нибудь еще услышите о вонючих мусоропроводах и тому подобном.

Я также смотрю на общую энергетику объекта. Иногда все хорошо: документы в порядке, ремонт дорогой — но вы чувствуете себя в квартире очень неуютно и хотите как можно скорее выехать. А бывает, что и ремонт плохой, и окна не пластиковые, но они очень удобные. Я интуитивно чувствую, что это мое — это не так.

Особенности немецких домов

— В этом районе находится много немецких складов. Удобны ли они для проживания, как отличаются цены?

— Цены зависят от местоположения. В Светлогорске и Пионерском, например, стоимость недвижимости выше, если она находится ближе к линии фронта, к морю, даже если в доме нет газа. А если на участке растет столетняя сосна, то это музейная реликвия (смеется).

Многое зависит от того, как используется дом. Например, в Синявино (деревня недалеко от Янтарного — ред.) есть красивые маленькие домики с отремонтированными крышами. Когда вы заходите внутрь, у вас возникает ощущение, что вы находитесь в бункере: Стены такие массивные и крепкие. Да и сама конструкция интересна, пусть и для неспециалиста: необычно узкие коридоры, высокие потолки, хорошие подвалы и причудливо проработанные чердаки.

Кстати, немецкие дома обычно разделены на четыре или шесть квартир. И среди них есть уникальные и недорогие варианты.

Тем не менее, вы должны руководствоваться своими инстинктами, потому что иногда вы входите в немецкий дом и чувствуете себя очень неуютно.

— Да, я помогу вам найти варианты аренды, но это хорошая идея — подать заявку заранее. Арендодатели, сдающие свою недвижимость в аренду, обычно «выставляют» ее на продажу до начала года. В конце весны и в июне практически невозможно найти хорошие предложения.

Плюсы Калининграда для переезда

1. Климат хороший — мягкий и умеренный, что идеально подходит для пациентов с гипертонией. Здесь нет изнуряющей жары или сильных морозов,
2. чистый, богатый йодом воздух — об этом свидетельствует низкое число астматиков в Калининграде,
3. Жизнь у моря — курортный отдых, близость к санаториям, лесам и паркам, грязевые ванны и минеральная вода,
4. Достаточное количество вакансий из-за нехватки квалифицированных работников в различных областях,
5. Перспективы для предпринимателей — здесь по-прежнему много вакансий для бизнеса, поскольку регион несколько оторван от центральной России. Например, если вы родом из Сибири, вы можете продавать в Калининграде сибирские продукты (мед, плодоовощную продукцию и т.д.),
6. Дороги европейского качества и хорошее транспортное сообщение, плюс множество европейских марок подержанных автомобилей по доступным ценам в городе, благодаря его близости к Европе.
7. Богатая история Калининграда. Здесь в разное время жили немецкие рыцари, прусские короли, знаменитые философы и ученые, российские и французские императоры, здесь происходило множество различных исторических событий.
8. Близость Польши, Литвы и стран Европейского Союза в целом. Можно организовать однодневные поездки для покупки продуктов питания, одежды, обуви и других товаров в близлежащих европейских городах, где выбор зачастую больше, а цены ниже, чем в России,
9. Хорошо развитая социальная и культурная инфраструктура; в течение года в Калининграде проходит множество различных фестивалей и праздников,
10. Наличие программ переселения, которые предлагают соотечественникам из бывшего Советского Союза место для проживания и ряд льгот. Многие приезжают из Казахстана, Узбекистана и т.д,

Дополнительная информация: Покупка земли в Калининграде и земли у моря и строительство дома в Калининграде: выбор, цены, особенности.

Калининград и сама Калининградская область привлекательны — города региона активно развиваются и нуждаются в людях с активной позицией, которые хотят хорошо работать и жить.

Минусы Калининграда для переезда

Основные недостатки, уже упомянутые самими калининградцами, во многом связаны с отделением Калининграда от России и относительной близостью и небольшими размерами региона:

1. Нет рабочих мест и маленький рынок для малого бизнеса. Трудно найти работу по некоторым специальностям, поскольку рынок труда и продаж в регионе все еще невелик,
2. Высокие цены на энергоносители и продукты питания,
3. Ограниченное предложение продуктов и товаров российского производства из-за сложного транспортного сообщения со многими границами,
4. Есть проблемы в области медицины, мало хороших специалистов, не хватает медицинских центров и клиник для лечения серьезных заболеваний,
5. Хотя климат умеренный, он очень влажный. Здесь много пасмурных дней и облачная погода с постоянными дождями. Для некоторых людей это плохо сказывается на здоровье и способствует развитию депрессии,

Но, несмотря на эти недостатки, многие люди находят много других преимуществ, когда сравнивают Калининград с другими городами России и СНГ.

Резюме

Поэтому, если вы хотите испытать жизнь в Калининграде, вам стоит приехать один раз летом, в июле, на 1-2 недели и зимой или поздней осенью также на 1-2 недели, чтобы получить реальное представление о городе и его климате. Снимите квартиру и живите как местный житель, посмотрите, какие предприятия успешны в городе и области, какие есть рабочие места и профессии, обменяйтесь мнениями с калининградцами о повседневной жизни и жизни в целом.

После этого, если вы поймете, что Калининград — это то, что вам нужно, вы можете рассмотреть возможность переезда и начала новой жизни в одном из красивых и интересных городов России.

— Это действительно очень просто. У моих детей сильная аллергия, и один замечательный врач, профессор, сказал им, что они должны жить у моря. У нас было два варианта: остаться в пригороде Москвы и принимать антигистаминные препараты или переехать поближе к морю. И всю свою жизнь я хотел жить у моря.

Транспорт и стоимость проезда по городу

В городе Калининграде много больших автобусов. Билет стоит около 24 рублей. С момента написания этой статьи она могла стать немного дороже. В целом, однако, стоимость проезда на общественном транспорте в городе является средней по России.

В Калининграде есть Яндекс такси. Всегда фиксированная цена и быстрая доставка. Если вы пользуетесь другими такси, это может быть дороже. Здесь необходимо учитывать условия. Иногда, когда вы добираетесь до вокзала, у вас нет желания или сил ждать такси 20-30 минут в час пик, и это из-за калининградских пробок.

Поэтому проще подойти к таксисту на вокзале и договориться о цене. Мы заранее позвонили в Яндекс-такси и спросили, сколько будет стоить поездка по определенному маршруту. Затем, когда мы узнали точную цену, мы подошли к таксисту, который стоял прямо на станции. Мы спросили его, сколько будет стоить проезд по тому же адресу.

Поскольку мы знали цену Яндекс-такси, мы знали, сколько просит таксист, и начали торговаться. Если кого-то не устраивала наша более или менее приличная цена, мы шли к другому таксисту. В целом, на вокзале в Калининграде мы не просили слишком многого. И сами таксисты не подходят к людям, приезжающим на вокзал, и не навязывают им свои услуги — все вполне цивилизованно, как в Европе.

Поездки за границу в ближайшие страны из Калининграда

Ближайшие страны, которые вы можете посетить непосредственно из Калининграда, — это Польша и Литва. Вы также можете поехать в Латвию и Эстонию. Кстати, Рига (Латвия) очень популярна среди россиян. В Латвии много русских на улицах и в гостиницах. Лично мы слышали много русской речи на вокзале, в отеле и на Лидо (там есть такое европейское кафе-ресторан самообслуживания). Было ощущение, что мы находимся где-то в Москве или Санкт-Петербурге. Это было невероятное чувство.

В Польше не так много русских, но сами поляки мало понимают по-русски. В целом, это достаточно плохо, но несколько слов можно пояснить. Однако процент населения, говорящего на русском языке, обычно составляет около 5-10%. Если считать примерно по восприятию.

Кстати, когда мы в первый раз были в Европе (Польша), мы ехали на автобусе с компостным туалетом. Вы когда-нибудь были на одном из них? Такие замечательные автобусы ходят прямо из Калининграда в Польшу. Когда вы покупаете билет, вы должны убедиться, что это именно тот автобус.

Сначала мы были раздражены, когда увидели автобус. Мы не могли найти, где находится биологический туалет. Это не соответствовало нашей идее — автобус с компостным туалетом.

Оказалось, что органический туалет находится прямо рядом с главным входом в автобус. Он настолько компактно встроен, что вы даже не можете представить, что он там есть. Сначала мы спросили кассира, действительно ли там есть туалет, она ответила утвердительно.

Тогда мы спросили у контролера на входе в автобус — он сказал «да». Так где же он находится? Когда я подошел к водителю, он сказал мне, где находится туалет. Но даже тогда я не понимал, пока не попросил его рассказать мне, как именно туда добраться. Оказалось, что она находится прямо у лестницы, нужно было только повернуть налево и найти дверь.

В нашем случае кофеварка была встроена в стену рядом с туалетом. Это было бесплатно! Вот что меня смутило. Я думал, это просто шкаф. Это оказался туалет. Там было чисто и опрятно: антибактериальная жидкость для протирания сиденья, бумажные полотенца и кран. Чтобы вода вылилась, нужно просто нажать ногой на резиновую кнопку на полу. Это было очень весело.

Туалеты в целом — это еще одна тема, когда мы говорим о Европе. В Польше мы часто сталкивались с туалетами на улице, бесплатными туалетами, ToiToi — обычными пластиковыми кабинками. Они благоухали, потому что в них использовались антисептики, которые убивали все микробы и запахи. Там была встроенная вода и мыло. Чтобы пустить воду, нужно было также нажать ногой на насос на полу. Вы помыли руки — вот одноразовое бумажное полотенце. В Калининграде такие туалеты берут с собой на ярмарки и крупные общественные мероприятия. Но, конечно, компании разные. Но такие туалеты есть и в Польше.

Калининградская барахолка

Это удивительное место, которое открыто и по выходным. Он расположен рядом с башней Врангеля. Здесь есть на что посмотреть и чем заняться. Самые популярные предметы для продажи — антиквариат: Монеты, посуда, книги, ювелирные изделия, игрушки и многое другое.

Это место — нечто для любителей антиквариата и дешевых товаров. Здесь можно легко купить кастрюлю или чайник за 300 рублей или старое советское платье в ретро-стиле за 200-300 рублей. Но для тех, кто коллекционирует монеты и изделия времен Великой Отечественной войны, их здесь предостаточно.

Среди продавцов есть настоящие коллекционеры металла, которые продают старинные вещи, найденные в Калининградской области. Среди товаров — предметы быта прусского населения, монеты и сундуки. В общем, все, чего только пожелает сердце коллекционера.