Самая известная жительница Трехпрудного переулка поддерживает себя в форме (даже после вечеринок с друзьями дома), но не без помощи местных спортивных клубов.
Место силы. Как устроены «Патрики» и сколько здесь стоит счастливая жизнь
В новой колонке Forbes Life рассказывается о самых гламурных (и часто противоречивых) районах крупных мировых столиц: как и почему они развивались так, как развивались, кто там живет и кто проводит там время. И, прежде всего, сколько стоит все это счастье. Начнем с московских Патриков.
Москва — один из самых неоднородных мегаполисов в мире. Поиск комфортной среды здесь становится одной из самых сложных задач для жителей, и это никак не связано с уровнем их дохода или сферой деятельности. На первый взгляд, миграция в центр столицы выглядит как беспорядочный налет комаров в моменты вечерней прохлады. В поисках счастья (проще говоря, для удовлетворения своих потребностей) люди проезжают километры по городским транспортным потокам и тратят на это почти все свое свободное время.
Современная карта городской территории Москвы уже не делится в сознании людей на районы, кварталы, микрорайоны и микрорайоны. Существует и другая карта — ментальная. Это карта мест, где конкретный человек чувствует себя комфортно. Она специально адаптирована к их потребностям — не к экологии, инфраструктуре или транспортному сообщению. Градостроительство, земельное право или другие законы не работают на такой карте.
«Патрики» — район, сочетающий в себе все клише современной, космополитичной Москвы. Место, где годовой бюджет среднего провинциального города тратится на цементирование первой волны ремонта за одни жаркие летние выходные. Район, где вы стоите в пробках с пятницы по субботу, где полно людей, одетых более модно, чем на Неделе моды в Нью-Йорке, и где зайти в ресторан McDonald’s — все равно что выйти на подиум на последнем показе Vetements. Четыре с половиной улицы в столице, где вечер с бокалом в руке стоит больше, чем дневная зарплата.
Евгений Ассе, архитектор, живущий там, говорит в интервью, что «это место действительно привлекает людей — здесь много возможностей для прогулок и целый ряд городских элементов: бульвар, улица, площадь в центре. И здесь есть хороший выбор всех моделей поведения, которые требуются в городе».
И это тоже правда.
Таймлайн последних пяти лет
2010: На исходе лужковской эпохи война за уличные столы продолжается. Среди актеров — ныне неизвестные «Крылов» и «Сулико». Скоро приедет ресторатор Илья Тютенков и установит новые стандарты: Uilliam’s, Pinch и «Уголек», который, впрочем, находится дальше по Никитской.
На волне городского энтузиазма Сергея Собянина в 2011-2013 годах Патрики тоже начинают меняться. Здесь заново укладывается асфальт и создаются спонтанные импровизированные общественные пространства. Местные кафе и рестораны все еще остаются центром московской вселенной, но постепенно начинают отходить на второй план. «Практика» уже завоевала солидную аудиторию. ММОМА — не самое популярное выставочное место, но здесь все же проводятся хорошие выставки. По пятницам в «Клаве» проходят танцы, а по выходным Франшиза «Беседа» старается организовать приятные обеды и завтраки.
2014-2015: Патриаршие постепенно завоевывают репутацию московского Сохо: люди со всего города приезжают сюда, чтобы выпить и посмотреть на красивую жизнь. Для любителей демократичных развлечений также есть рестораны Clava, Saxon и Parole (открылись в 2013 году), пиццерия Bro&n (открылась в 2017 году), неподалеку Pinch (открылся в 2015 году) и Company. Патриаршие — уникальный для Москвы район, где торговые площади есть на каждом первом этаже жилых домов, и эти пустующие первые этажи превращаются в рассадник новых клубов и ресторанов: каждую пятницу вечером жизнь пульсирует в витринах, и все желающие уже не могут найти себе места в магазинах на Бронной и отправляются пить на соседние улицы. К студентам, пьющим у озер, постепенно присоединяются искушенные бегуны и любители вечеринок.
2016: Не стоит забывать, что Патриаршие — это еще и один из районов с самым сильным местным сообществом в Москве, здесь есть своя газета, благотворительные фестивали и небольшие магазины. Местные жители, уставшие от повышенного внимания, протестуют и называют приезжих «саранчой». Они требуют, чтобы рестораны закрывались в 11 утра, а приезжим из других районов столицы разрешили жить спокойно. Ксения Собчак объясняет в своем интервью, что «только в сознании людей, живущих на окраине Москвы, это район суперэлиты». Здесь, по словам Ксении Анатольевны, живет средний класс и выбирает «эконом-вариант, но не позорный — консьержа нет, парковки тоже, у подъезда иногда пройдешь немного, зато какая я модная».
2017-2018 гг. В то же время местная активность смещается от Озер в условный Сытинский переулок, где открываются демократичные кафе David B (2015) и ресторан Tilda’s (2017), а затем Bowlroom (2018).
География района и стоимость жилого фонда
Современный район Патриарших прудов — это участок земли в Пресненском районе, в пределах Садового кольца, ограниченный Тверской улицей, одноименным проспектом и Малой Никитской, площадью не более четверти квадратного километра, с одной из самых высоких плотностей застройки, а стоимость квадратного метра как новых, так и старых квартир сопоставима со средней стоимостью надела в получасе езды от столицы. И вы даже не найдете в этом районе многоквартирных комплексов с частной территорией, консьержем, лобби и подземной парковкой.
По данным аналитиков, более 50% жилого фонда Центрального административного округа сосредоточено в Пресненском районе.
По данным «Яндекс Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра жилья составляет около 526 000 рублей, а средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры — 98 000 рублей.
Сегодня ситуация практически не изменилась — появление нового дома в Патриках считается настоящим событием на рынке недвижимости, а уважаемые члены списка Forbes, равно как и талантливые представители творческой богемы, считают большой удачей найти здесь квартиру по своему вкусу. Тем не менее, в Патриках также иногда строятся новые дома.
История
Сегодня в парке есть только одно озеро, в то время как название «Озера Патрики» указывает на то, что раньше здесь было несколько озер.
До 17 века всю территорию парка занимало козье болото: Козы разводились возле воды. В начале XVII века это место стало резиденцией патриарха Гермогена и официально стало патриаршим поселением.
В 1683 году патриарх Иоахим приказал осушить большое болото, чтобы создать три рыбных пруда, которые впоследствии были названы Патриаршими озерами. В это же время появилось географическое название Трехпрудный Переулок.
В следующем веке патриархат был упразднен, а бесплодные озера быстро затопило.
Два озера в бывшем пригороде Патриарха были засыпаны после пожара 1812 года, оставшееся озеро Грейт Патриарх было очищено и сформировано, наполнено чистой водой, а рядом был создан ландшафтный парк.
В первые годы существования Советского Союза район был переименован в Пионерские пруды, но название не прижилось, и старое название было восстановлено вскоре после перестройки в 1992 году.
Красивый павильон (№ 7) на берегу пруда был построен в 1986 году; архитектор Б. Палуя был создателем проекта.
Патриаршие пруды Булгакова
Патриаршие озера занимают особое место в литературной жизни Москвы. Прежде всего, это одно из «мистических» мест, связанных с творчеством М. Булгакова. Роман «Мастер и Маргарита» начинается с Патриарших озер: литератор Берлиоз и поэт Иван Бездомный гуляют в парке и разговаривают с Христом, затем они встречают Волана.
В 1999 году был проведен конкурс на проект памятника Булгакову на Патриарших озерах. В выбранную версию вошел не только памятник самому автору, но и вся композиция — все главные герои романа «Мастер и Маргарита». Однако этот план так и не был реализован.
В парке установлен знак с надписью «Запрещено разговаривать с незнакомцами» — аллюзия на первую главу книги «Мастер и Дейзи». Во время экскурсий по парку можно увидеть скамейку, на которой «сидели» Берлиоз, Иван Бездомный и Волан.
Другие известные произведения, связанные с Патриаршими озерами, — «Анна Каренина» Л.Н. Толстого и «Сожженная Москва» К.Г. Васильевича. П. Данилевский.
Каток
Каждый год жители и гости Москвы пользуются большим катком на Патриаршем озере: традиция кататься зимой на коньках по замерзшему озеру существует с 1900 года.
Сегодня каток освещается 16 прожекторами и имеет зал проката коньков.
Как и прежде, на озере Патриарх можно кататься на коньках бесплатно.
Прокат коньков стоит 200 рублей.
