9 лучших районов Самары для проживания. Где лучше жить в самаре.

В каждом регионе есть свои устоявшиеся бренды, ставшие популярными во всей России. Все знают, что в Башкирии самый лучший мед, в Чувашии — самое вкусное пиво, а в Кировской области — самый вкусный квас.

Зарплаты в Самаре и ожидания претендентов

Виктор Чикалов, прораб: «Я работаю прорабом на дорожном участке. Я считаю, что строительный сектор в Самаре хорошо развит. Но лично для меня было сложно найти вакансию мастера или прораба. Идеальным кандидатом для работодателя был человек с 40-летним опытом работы и зарплатой в 20 000 рублей. Казалось, что проще всего найти работу в качестве менеджера по продажам. Каждый раз, когда я открываю hh.ru или avito, у меня возникает ощущение, что Самара — коммерческий город.

Те мои коллеги, которые приезжают в Самару, превыше всего ценят рабочее место. Потому что в регионе, например, нет работы, а если и есть, то зарплата составляет от 10 000 до 13 000 рублей. Я не знаю, как на это можно прожить».

Диана Бугакова, HR-консультант, ALTA Personnel: «Особенности Самары таковы, что амбиции и ожидания соискателей превышают возможности и предложения компаний (в среднем на 15-20%). Это особенно заметно для кандидатов, которые только начинают свою карьеру или имеют опыт работы менее двух лет. По мере увеличения опыта работы в конкретной области ожидания по зарплате становятся более реалистичными при рассмотрении вопроса о переходе на аналогичную должность в другой компании. Ожидания еще выше для соискателей с вертикальным карьерным ростом, которые еще не имеют опыта работы.

Светлана Мартынова, менеджер по развитию бизнеса, ManpowerGroup Russia&CIS: «Зарплатные ожидания всегда выше, чем предложения. Обычно разница составляет около 20%, но может быть и больше. Исходя из теории поколений, на рынке сейчас присутствует поколение Y. Они получают все больше и больше, потому что основывают свои зарплатные ожидания не на своих достоинствах и навыках, а на желании получить определенную зарплату. Представители поколения Y готовы работать только в пределах своей личной зоны комфорта и так, чтобы их работа была интересной и не скучной. Они никогда не нарушат баланс между работой и личной жизнью, поэтому о материальных стимулах для них не может быть и речи. Они не будут работать весь день и всю ночь ради повышения зарплаты — существует определенный порог, за которым человек не будет работать больше или интенсивнее, независимо от того, насколько высока зарплата. Их мотивируют и другие вещи: гибкий график работы, удаленная работа, интересная жизнь и культура компании, возможности для отдыха и занятий спортом. Поколение Y хочет заниматься работой, которая «зажигает» и оставляет время для собственных увлечений. Они не готовы, подобно Х, работать в ущерб своему свободному времени, независимо от того, сколько им платят.

Уровень жизни и зарплаты невозможно оценить без сравнения с другими городами. Если арендовать одновременно в Самаре, Ульяновске и Казани, то можно увидеть различия. Раньше в Самаре платили столько же, сколько и в Казани, уровень жизни в этих двух городах был примерно одинаковым, но в Ульяновске платили меньше. В нашем регионе уровень жизни снизился, а требования и цены остались на уровне Казани, Нижнего Новгорода и Екатеринбурга. Заработная плата осталась примерно на том же уровне, но все еще немного ниже уровня этих городов.

Самара в последние годы резко сократилась. Раньше мы конкурировали с Казанью и были почти на одном уровне, но сейчас мы отстали.

Тишина, зелень и стереотипы о провинции

Галина Калугина, руководитель отдела UX, Cloud Castle: «Я думаю, что соотношение серого и зеленого во многом определяет уровень жизни. Если вы можете позволить себе проводить время в зеленом и тихом месте, это замечательно.

Люди, сравнивающие жизнь в столице с жизнью в сельской местности, питают большие иллюзии. Например, что в провинции все дешевле: это не так, здесь цена московская плюс доставка.

Когда вы живете в большом городе, вы просто не замечаете некоторых вещей. Например, уровень шума. В Москве я чувствовал себя вполне комфортно, но когда я прожил два месяца в Самаре и вернулся туда, я заметил этот дикий уровень шума. В метро очень шумно. Если вы включите наушники на максимум, вы просто не сможете его услышать. Я давно не испытывал тишины, в Москве ее нет.

В Самаре еще тише. За 11 лет, прожитых в Москве, я пять раз проверял списки раненых и погибших на сайте МВД. В конце концов, время от времени здесь что-то взрывается. Я стараюсь не ездить в метро в час пик и быть осторожнее в людных местах. Дело не в том, что я всегда чего-то боюсь, просто осторожность стала частью привычки. Я приходил домой в 12 часов ночи, и на улице никого не было, это было все равно, что ложиться спать в 10 часов вечера.

Отсутствие длительной поездки на работу очень приятно — плюс два часа сна. В Москве я спал максимум шесть часов, мне просто не хватало времени на выполнение всех моих задач. Мы не нематериальные существа, и есть чисто биологические потребности — отдых, сон. Я думаю, что все в Москве так нервничают именно из-за недостатка сна».

Сергей Видраску, театральный актер: «Я жил и на Хлебной площади, и в районе Rookhall. Я до сих пор очень люблю и скучаю по этим местам. У вас прекрасный вид на Волгу, рядом река и берег, и все это в центре города!

Хорошая Самара» — это ее старые улочки и деревянные дома, которые их украшают. Будучи студентом, я как-то шел по Самарской улице после психологически очень тяжелого и изнурительного дня. Там у меня было ощущение, что я нахожусь в совершенно другом городе, времени и обстановке. Я был настолько впечатлен, что понял, насколько разнообразным, неоднозначным, интересным и вообще вечным может быть этот город.

Здесь есть много мест для прогулок и отдыха, детские сады и школы. С детьми можно гулять на набережной или в скверах, которых здесь несколько. Положительным моментом является наличие плавательных бассейнов, спортивных школ и отделений, а также многочисленных тренажерных залов.

Минусы проживания в Самаре

Самара, как и любой другой город, имеет свои минусы. К ним относятся:

• Плохая экологическая ситуация в городе и окрестностях. К числу крупнейших компаний, оказывающих влияние на биосферу, относятся: «Куйбышевский нефтеперерабатывающий завод», «Новокуйбышевский НПЗ», «АвтоВАЗагрегат», «СМЗ — Самарский металлургический завод».
• Город занимает первое место по показателям нездоровой и антисанитарной обстановки. Это связано с низким уровнем экологической культуры на рынках города и среди населения в целом (например, жители Самары купаются в прудах, которые не отвечают всем санитарным нормам). В Самарской области распространенность гельминтозов стабильно выше, чем в других регионах. Согласно статистике, в Самаре и во всем регионе растет число больных туберкулезом и онкологией. Качество воды в регионе оценивается ниже среднего.
• Плохая инфраструктура в городе. Здания в городе расположены хаотично, а транспортная сеть плохо спланирована. Кроме того, транспортные заторы и плохое качество основных дорог вызывают длительные пробки.
• Ситуация с сельскохозяйственными ресурсами неблагоприятная.
• Высокая стоимость аренды; временный вид на жительство является обязательным условием для трудоустройства.
• Высокий уровень преступности: По данным СМИ, преступления (средней и высокой тяжести) регулярно совершаются во всех районах города.
• Жители Самары часто жалуются на медицинское обслуживание, что подтверждается многочисленными опросами.
• Число квалифицированных специалистов невелико.

Восприятие Самары основано на субъективном мнении. Безусловно, Самара «неприглядна» и неприятна для жизни населения крупных городов и поселков, в то время как для сельских жителей она разнообразна и перспективна. Однако, сравнивая положительные и отрицательные стороны жизни в Самаре, можно сделать вывод, что город находится в хорошей форме.

Стоит тщательно проанализировать мотивацию к мобильности и ее преимущества, чтобы определить уровень потенциальной социальной мобильности в городе. Переезд — это долгий и трудный процесс, требующий внимательности и усердия. Этим не следует пренебрегать.

Многие детские сады и школы находятся в нескольких минутах ходьбы. Есть большие катки и спортивные центры — «Локомотив», «Динамо». Здесь много детских площадок и скверов, где дети могут гулять.

Дороги

Качество дорог в регионе сильно различается — все зависит от района. По данным Росстата, в Ульяновской области самый высокий процент дорог, соответствующих стандартам в 2020 году, — 72,5%. Татарстан занял второе место, а Пензенская область — третье. Хуже всего ситуация на дорогах в Кировской области. Там только около 20 % сети признаны нормативными.

Крупнейший международный аэропорт в Приволжском федеральном округе находится в Казани, аэропорты поменьше — в Нижнем Новгороде, Перми, Саратове, Уфе и Самаре. Отсюда можно отправиться не только в крупные российские города и курорты, но и за границу. В Кирове, Йошкар-Оле, Ижевске и Пензе есть аэропорты, которые предлагают рейсы по России.

Поезда регулярно курсируют из всех региональных столиц в Москву и Санкт-Петербург. Самый быстрый способ добраться до российской столицы — из Нижнего Новгорода: Скоростные поезда «Ласточка» преодолевают более 400 км всего за три часа. Поездка из Саранска в Москву занимает 8-9 часов, а из Казани — около 12 часов.

В настоящее время ведется строительство автомагистрали М-12, которая соединит Москву, Нижний Новгород и Казань. В конце декабря было сообщено, что строительство одной пятой части всей дороги завершено и открытие ожидается в 2024 году. Теперь планируется еще одно расширение автомагистрали — до Екатеринбурга.

Продукты

Когда вы заходите в продуктовый супермаркет в Приволжском федеральном округе, то сначала на полках вы обнаруживаете местную продукцию, а затем бренды из соседних округов. Все, что привозится из центра, обычно пылится на задних полках. Местные продукты считаются более вкусными и дешевыми.

Агропромышленный комплекс Поволжья — один из сильнейших в России. Регион снабжает страну зерном, причем не только пшеницей и рожью. Здесь выращивают гречиху, овес, просо и бобовые, включая нут и чечевицу, которые сегодня очень популярны. Здесь также имеется мукомольная, сахарная и соляная промышленность, а также крупные мясо- и молокоперерабатывающие предприятия.

В каждом регионе есть свои устоявшиеся бренды, ставшие популярными во всей России. Все знают, что в Башкирии самый лучший мед, в Чувашии — самое вкусное пиво, а в Кировской области — самый вкусный квас.

По словам Ирины Ильиной, развитие экономического кластера Приволжского федерального округа имеет давнюю историю развития промышленности и сельского хозяйства и тесно связано с Волгой и Камой.

«В настоящее время регион занимает второе место в стране по объему сельскохозяйственного производства. Структура производства характеризуется незначительным преобладанием растениеводства, на долю которого приходится 53,8%. Доля животноводческой продукции составляет 46,2 %.

Российский фермер, основатель программы «Русский пармезан», президент Ассоциации сыроваров России, член Общественной палаты Московской области.

«Ульяновская область представляется мне наиболее привлекательной с точки зрения сельского хозяйства. Жителям исторически повезло с губернаторами, и там налажено хорошее сотрудничество с малыми и средними предприятиями и фермерами. Я знаю многих мелких фермеров, которые открывают и строят там новые предприятия. Они адекватно общаются с чиновниками, их проблемы решаются, то есть это пресловутый инвестиционный климат. Кроме того, в Ульяновской области отличные почвы, чернозем, хорошее жаркое лето, много жарких солнечных дней. Все культуры хорошо созревают и, самое главное, есть возможность продать свою продукцию.

Учитывая текущую экономическую ситуацию и выбранное место, Олег Сирота рекомендует расширять растениеводство. По его словам, цена на пшеницу на мировом рынке выросла в полтора раза, что позволяет получать высокую прибыль от продаж. Ожидается, что цена на семена подсолнечника также увеличится в два-три раза. В качестве бизнес-идей Сирота приводит выращивание яблок, ягод и рапса. Такие проекты, по его словам, быстро и уверенно стартуют, растут и имеют хорошую рентабельность.

Строительство домов

Приволжский федеральный округ недавно занял первое место в России по количеству построенных деревянных домов. Об этом сообщил Лесинфорг. Общее количество деревянных конструкций составило 173 миллиона квадратных метров, что составляет около 26% от общероссийского показателя. В уезде много собственных лесов, составляющих около 40 % от общей площади, и в районах достаточно мощностей по переработке древесины, чтобы продавать готовую древесину.

В Саратовской области большой двухэтажный дом в скандинавском стиле площадью около 200 м² можно построить примерно за 4,5 миллиона рублей (в эту сумму не входит электроэнергия). В Ульяновской области готовый деревянный дом площадью около 150 м² продается примерно за 2,1 миллиона рублей. Проекты из клееной древесины стоят дороже — одноэтажный дом площадью около 100 квадратных метров обойдется в 3,9 миллиона рублей. За строительство двухэтажного дома под Нижним Новгородом площадью 200 квадратных метров строители просят от 3,6 миллиона рублей.

Россияне имеют доступ к программе льготной сельской ипотеки, в рамках которой они могут получить кредит на строительство новых домов или покупку готового жилья на вторичном рынке в населенных пунктах с населением не более 30 000 человек. Кредит на сумму до 3 миллионов рублей предоставляется по процентной ставке 3% годовых при первоначальном взносе 10%. Главное, чтобы дом находился в сельской местности и имел необходимые коммунальные услуги.

Семьи с детьми, родившимися после 1 января 2018 года, имеют возможность купить или построить жилье по программе «Семейная ипотека». Годовая процентная ставка по кредиту составляет 6%, а верхний предел суммы — 6 миллионов рублей.